我又回到樂比美學概念館啦~老實說我真的是平時很懶得保養的人!
變美的秘密沒有別的就是勤來樂比啦~(竊笑
我要說不管是紋眉、紋唇、眼線老師的技術都超好的~!
這邊的老師都是超資深的那種,不會有新手操作的情況~
而且不管是做什麼項目都細分的很清楚呢!
每個老師都會有專攻的部份!!
經過一次次來這邊過後我真的發現一個事實. . .
就是每當我拿起手機,按下快門的瞬間,會發現美麗的照片早已超越踏入這家店之前的我啦~~~
進入今天的主題XD我今天是來台中樂比做手足護理的!!!
因為現在慢慢進入冬天,手指乾燥粗糙的情況越來越嚴重~~
一堆老掉的甘皮,自己是很難處理的. . .
又加上我的指甲是屬於比較軟的那種~~但我又不喜歡做指甲~
之前我朋友也有跟我推薦光療指甲可以讓指甲變得比較硬但是對於美甲真的比較沒有興趣啦~
所以就選擇了另一個項目來好好保養手指囉!

先來看一下我的愛店!!
真的很美對不對~~每次踏進來之後都覺得這裡燈光美氣氛佳!
而且裡面的擺飾都很有質感.
坐在椅子上都會有幻想自己是貴婦的錯覺XD
還要說就是這裡的環境很乾淨!!這是我來到這邊這麼多次發現的重點!!
因為做任何項目他們都很注重消毒!這讓我很放心~~

Cherry老師登場~~她是這裡專攻美甲的達人老師喔!
對了~想美甲的朋友,我跟大家說~~
這裡的服務非常用心,因為我朋友之前有來做指甲,預約的時候這裡的小編都會先請客人提供想要做的風格及樣式!而且她說老師都會先做足功課呢~~
來到這裡的時候都會先準備好客人喜愛的色系、飾品等等. . .供客人做挑選~~

老實說我真的不意外,因為我在諮詢的時候就感受到老師的細膩度!
每個手指老師的觀察的非常仔細,也詢問我平時指甲有什麼樣的問題及狀況~
因為平常我也會常有摳指甲或是亂撕手指旁邊皮的壞習慣. . .
所以常會有指甲坑坑疤疤,或是手指有破皮傷口的情況. . .
老師也特別提醒我要做好指甲的保養~不要去亂摳手指QQ
今天很期待指甲變美美~~

先讓大家看一下我做手足保養之前的照片,可以發現我的指甲是參差不齊的~~
因為我都沒有習慣定期修剪指甲(蒙臉
有時候一個隨性就用撕的. . .
或是索性就不剪了,導致指甲留很長,我指甲又很薄容易斷,真的是滿困擾的~

一開始老師先把我不整齊的指甲修剪好~
從修甲型到修剪指緣,老師的動作都很輕柔!
不會讓我有很害怕剪到肉的情況,因為老師超專注的~~
一絲一毫都不放過耶!
還拿出了專業磨甲棒,修整的時候力道拿捏得非常好~
不會覺得手指很痛或是有灼熱感~! .

在整個手部保養中去除老廢甘皮這個步驟真的滿有快感的XD
因為平時這些乾燥的死皮真的會讓人覺得很阿雜呀~
又忍不住想要去摳它. . .
不行不行~~真的要改掉這個壞習慣.
不過我想之後如果定期來做保養就沒有這個困擾囉!
最後老師還有做幫指甲拋光的動作,指甲瞬間變得好整齊光亮阿!!
原來有整齊的指甲是這種感覺XD

對了對了~~在每隻手交替修剪的過程中還會泡入保濕精華液裡面喔!
可以滋潤指甲周圍的乾燥皮膚改善指緣、甲溝粗糙龜裂狀況~
很舒服呢!

下一個項目老師幫我擦上了護甲油~~
我還特別問了老師這個有什麼作用!
老師說這個不只可以防止色素沉澱還有硬甲的效果喔~~
對像是我這種天生指甲就很軟的人來說真的太棒了!

來到最後一個步驟!!
就是擦上指緣油啦~~
可以滋潤指甲邊緣~~讓五隻手指頭周圍都Bling Bling亮起來了呢!
整個護理下來手指真的煥然一新耶!

答啷!!!!保養完成了!!!
手指變的超美的~~
我摸一摸我的指甲好光滑~
旁邊原本很乾燥粗糙的地方,現在都滋潤了起來~~
不會再摸到死皮了(灑花

當然完成當下不忘自拍一下囉!
我真心覺得美麗的程度已經可以去當手模了(被打
真的以前都沒想到要保養指甲!!
但是一次保養過後就上癮了!!
因為手指的觸感真的變得不一樣~~
以前我都會想藏手指~因為總覺得醜醜的不要出來見人~~
但現在心態已經變成想炫耀手指了Xd
推薦大家這家美甲店!!
不管是想來變美美做指甲還是想深層保養~~
樂比是很好的選擇!!
美甲推薦給也想當手模的妳(喂

推推資訊:
台中Lobby樂比國際美學概念館
預約請上粉專:https://www.facebook.com/lobbyshop88/
美美作品:https://www.lobbyshop.com.tw/
地址：台中市北屯區文心路四段71號(中清與文心路口華南銀行旁新大樓店面)

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作者:co

樂比美學讓我搖身一變!公主系夢幻光療指甲誕生啦~
我要說!!手絕對是女生的第二張臉~~
所以一直以來我都很重視手的美觀!
我想很多女孩都忽略了保養、很有可能常常會不小心看到可怕龜裂狀況(我以前就是QQ
手足保養是很重要的!!不然冬天一來可是會很慘烈的~~~
今天我就是要來一家朋友非常推薦的台中美甲店~看看她口中所說的~絕妙技術!
因為我本身對於美妝、美甲也是略有研究!!
我這麼細膩的人一定是貨比三家!!
今天就是要來跟朋友極推的美甲比較看看囉~~
跟著我的腳步一起吧!

先說我一開始在預約的時候~就感受到店家的細膩度!
小編都先請客人提供想要做的項目跟樣式照片~這個我覺得很棒~~
也代表事先了解客人的喜好!包括色系、樣式都可以先提供給他們喔~
沒有想法的話也可以讓老師設計搭配~
對了我預約的是Cherry老師~~
聽朋友說這裡的老師都相當厲害.
像我很怕遇到那種新手試刀的~這邊的話是完全不會發生!!

再來下一個驚喜就是來到這裡的時候,光是裝潢就讓我覺得加分加分再加分耶!!
霸氣又高挑的設計!一整個就是走質感路線~
整體環境乾淨又舒服~
感覺得出來整潔維持的相當好!!

也因為樂比的服務都是要事先預約的,所以老師都不會因為要趕時間就草草了事!
看老師非常仔細的觀察我的手指(我都有點害羞了
重點是不管有什麼問題提出,老師都非常有耐心的回覆~~
甚至會說明的比我問的還深入呢!!
這是我感受到跟我以往在美甲店諮詢不一樣的地方.
整個流程跟仔細度都更加的細膩!

老師很細心,一開始先上了軟化劑幫助皮膚軟化~完整詳細的前置作業比較不會讓指甲受傷喔!再來就是開始修死皮並且把硬皮磨掉,老廢甘皮老師也處理得相當細緻~~不但感覺動作很熟練還很溫柔,處理過程中不會有痛感!我覺得這個很重要!!
因為我之前就遇過磨到肉的那種情況. . .除了美甲師可能分心了,也有可能是技術不熟練呢. . .
這邊的話就很有反差囉~進行前都會先有酒精消毒的程序,給人感覺很注重衛生這點也很心安~

最後都處理完後,老師還會強化修護及塗上指緣油~
除了保護甲面以外也保濕指緣的肌膚~
我可以感受到原本乾燥的感覺都OUT~
變得水潤有光澤感耶!!

嘻嘻我最愛的顏色就是粉色系~~!!
老師也特別挑選了幾款讓我選擇~~
也搭配我的膚色做評估喔!!

看一下這個底色顏色搭配超美的吧~~
都是我很喜歡的色系!!
柔柔的~~~想像搭配上冬天的毛衣軟軟溫柔感~好喜歡!
米色與粉色真的是絕配~~

最後老師加上一些裝飾品修飾
是不是很有日系的Feel呀~~
質感的金邊加上樹葉的脈絡繞印在指甲上!
再點綴上閃亮亮的珍珠、金粉跟金線~
帶有閃耀的美麗光澤~~
夢幻指數飆升耶!!!

最後老師再上一層保護~~
也很仔細的檢查飾品的牢固度!!!
不然像之前都會隔才沒幾天,上面的美美飾品就脫落了~~
真的會覺得很懊呢!
畢竟美甲也是要花上一些時間跟金錢的呀QQ
樂比的老師就相當的仔細~~也再三確認一切在最完美的狀態!

完成囉~~做完感覺自己像公主一樣美美~
溫溫柔柔的裸粉色是不是超好看的~
就是喜歡這樣的感覺!
整體造型是很流行的ins風~
而且過程都很滿意~~
我今天的美甲評價給滿分!!!
總結來說覺得樂比相較於我去過的店家~
不管是老師的技術,還是店家的服務品質都真的無可挑剔!!
帶著雀躍又滿足的心情回家啦~
推薦大家想做凝膠美甲/光療指甲樂比是妳最佳的選擇!

想預約的朋友點→台中Lobby樂比國際美學概念館
看看美麗作品→https://www.lobbyshop.com.tw/
地址：台中市北屯區文心路四段71號(中清與文心路口華南銀行旁新大樓店面)

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終於~終於~我在樂比美學概念館完成了一直以來的夢想[美瞳眼線]
有沒有一瞬間從無神狀態切換至炯炯有神~眼睛整個都活起來了呀!!
左圖是未完成的時候；右圖是我剛做完的樣子，你沒看錯就是剛做完!
完全不紅腫~而且超級自然!不說根本就沒人知道我做了什麼手腳~哈

聽朋友說，台中有家超專業的紋眼線店!不會有可怕過渡期~【樂比美學概念館】瞧她瘋狂大推~我也立刻上網看看她們評價~
果真是零負評，還有很多作品可以參考~每一個用出來都好好看!
重點是樂比的每位老師都是講師級來著!!擁有多年的紋繡技術跟經驗
國際性的紋繡證照多不勝數，還擔任紋繡講師與評審欸~
跟一般外面那種拿客人來練習的新手紋繡師可完全大大不同了!!
畢竟是用在重要的靈魂之窗上面那可不能開玩笑呀!!
選擇專業、高水準、老師級，完全是必須!!!!!!!
齁~越看我是越心動~二話不說我就立刻私訊預約了~

一進店，果不其然就是一間頂級沙龍啊!!華麗挑高的感覺好氣派呀!
色系走一種低調奢華的風格~頂級的感覺就像自己是公主來給別人服務一樣~(嘻嘻
到這裡，我已經迫不期待想要趕快進行我的美瞳眼線初了~

這裡平時都只接預約客，所以在諮詢每一位的時候都是很仔細且專心的服務說明，聆聽客人需求~不會隨隨便便應付了事像趕火車一樣!!光這點就讓人好安心~
針對每個人的眼型不同，給予專業適當的建議，最後溝通想要的感覺~
一整個心情很愉悅又好期待!!!

今天幫我紋眼線的是Bella老師~
老師也有提到現在的紋眼線技術跟我們想的那種傳統眼線完全是不一樣的!!!!
早期台中紋眼線店家，幾乎都是用含重金屬的化學色料，加上操作手法又是比較老派的,才會導致至今我們經常看到的阿嬤眼線，那種藍藍綠綠的…相信大家都不陌生!
而樂比現在選用的是國外進口的植物性色乳，有SGS檢驗認證，安全無毒，更不用擔心會變成阿嬤那種藍眼線喔!!

經過老師專業的美瞳線諮詢後，就進入操作區準備變身啦~
到了操作區要換上他們準備的美容衣~
目的是為了維持操作時的乾淨衛生!!
連這都很講究!!有沒有超級專業~

而且這裡非常舒適寬敞~完全不會讓人有緊張壓迫的感覺
躺在上面有一種好像回到自己家的錯覺~差點都要睡著了~

就這樣帶著滿滿安全感跟放鬆的心情把眼睛交給老師就對了!!!!

先給大家看看操作前的照片，完全眼神空洞無神的我…
我眼睛算是蠻大又圓的，雙眼皮也很雙~所以沒有眼線時真的看起來很沒精神
在家素顏時，媽媽都常問我是不是又熬夜沒睡飽了…((哭TT
最煩的是，每天出門都要花好多時間在畫眼線，有時還沒清醒畫著畫著..還會不小心戳到眼睛…天阿~真的受夠了!!!
化個妝到底要多忙多累….
沒關係~反正我即將要將這些拋之腦後了~YAYAYA!!!!

我的左眼還有之前接的幾根睫毛，在用眼線之前一定要將睫毛卸除喔!!!
那這裡很棒的是也有提供卸除睫毛的服務，不過會再酌收一點點費用~是很合理的唷.

處理完睫毛後就開始操作拉~
這裡的針具都是一次性拋棄式針具喔!!!!
老師也是直接在我面前拆封全新針具給我看~
完全不用擔心是重複使用的器材!! 衛生安全滿分~
操作的過程，超級出乎預料~不會覺得疼痛或不舒服耶!!
就是感覺機器在睫毛根部走來走去，一點點癢癢刺刺的~
比起每天被眼線筆插到眼球好多了XD
只能說老師技術真的很好!!!!!動作靈巧俐落~不慌不忙的!!!
感覺怡然自得!!就是經驗豐富的老師才這麼的輕鬆!

將將將將~很快速的完成了!!
真的超級自然的啦~完全不紅不腫不痛的!!!
眼睛完全像是有了新生命~
當下的心情真是激動不已~好滿意喔!!!!
還比我平常自己化妝的還要精緻自然~(開心

一做完立刻自拍起來
是不是~是不是~整個炯炯有神!!!!!
也看不太出來哪裡動了手腳~因為已經內建小心機進去啦(嘻嘻
眼神散發出來感覺都不大一樣了!!美瞳眼線的威力就是這強!!!

雖說沒有什麼不適感或紅腫~
但老師在結束後還是會詳細的解說衛教單的每一項重點
並附上一包修護包，裡面有棉棒、紗布…老師都會一一教我使用~
還有修護膏~怎麼用都講得非常清楚~不用煩惱回家該怎麼照顧什麼的.
真的一條龍頂級服務，非常專業又仔細~讓人好安心喔!!!

這次的體驗真的是太滿意啦~去一次就被圈粉!!
再度感謝Bella老師~賦予我新眼神新希望!!!
想到之後可以每天多睡15分鐘就好雀悅~
素顏也能好有神!!!不再妝前妝後差很大了XD

還在觀望隱形眼線的妳~
不用考慮了趕快預約諮詢吧!!!
無尷尬的過渡期!!純熟的紋繡技術!!專業的師資團隊!!!
台中眼線店絕對是首推!!
繡眼線推薦”樂比美學概念館”

以下附上他們的粉專和官網
裡面也有很多作品可以參考喲!!!!
預約可透過粉專私訊小編就可以囉!!
粉專．https://www.facebook.com/lobbyshop88/
地址．台中市北屯區文心路四段71號(中清與文心路口華南銀行旁新大樓店面)

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身為現代女性,妳一定要用力美一次!就是樂比美學概念館讓我重獲新生~
如果妳只知道別人化妝很美,那妳一定不知道卸了妝之後依然可以很漂亮!!
看一下上圖未完成PK下圖完成照.
眼神跟美感我不用多說,就能感受到吧?
這就是我在台中種睫毛後的感想啦!
我之前也有去過很多家美睫店都沒有這種技術,真的不是我在說不是接完感覺眼睛好像千斤重,就是很有異物感. . .只能說天殺的後悔~~
妳們應該知道掃把. . .要用東西比喻的沒有比這個適合的了.
我垂死掙扎,就是想要找到一家好店!
結果是這麼的困難~~
這就是就我開始沒日沒夜找資料的源頭.
就在一個天時地利人和的時候讓我找到了樂比.
這不是緣份這是我的努力阿!
因為我從FB、PTT、Dcard上搜尋很多不管是接睫毛推薦、美睫首推~
很多網友跟資料都顯示,樂比是必去店家!!
而且我有看到裡面的師資,紋繡老師跟美睫師都是資歷超深的達人等級,不是吹噓因為有超過數千人以上案例眼為評~~作品美到逆天不信妳就上粉絲團及官網上面都有資訊!!有好多去過樂比的美女完成照分享~
我幫大家整理好資訊了!直接就可以進去看喔!
粉專→https://www.facebook.com/lobbyshop88/
官網→https://www.lobbyshop.com.tw/
而且植睫毛價格我也都比對過!!收費價格屬中上,但專業屬頂級~
這樣的CP值妳說還不高嗎?

給大家看一下高規格質感!!
從門口要走進去的那一剎那. .就覺得超高級的~
高挑的設計給人很霸氣的感覺!
走到裡面就更不用說了~~
有看到很壯觀的吊燈嗎!!
美翻了~我家裡都想擺一個(喂
因為很增加氣氛跟美感阿!!

環境上沒有那麼制式化,不過服務是很有制度的!
一家店在服務流程上就可以看出專業度.
因為從我進去到坐下來~~都有店員為我開路!
不會說好像被冷落了還是不知道要往哪裡去的感覺~
寫資料到差不多快要寫完的時候,美睫老師就來到我旁邊跟我開始聊!
我覺得這邊的美睫老師很好相處也很好溝通,也會先了解我是不是有自己的想法!
再給予專業的建議!很尊重客人,也給我很專業的感受!

因為有了之前的經驗,所以一開頭在跟老師說想要的感覺時,我開門見山就說我不要很厚重很有妝感的那種睫毛,言下之意. . .就是我不想要再回首那個掃把的經驗了QQ. . .
感覺老師很能知道我的感受~~也推薦我很多很自然的款式!
最後就選擇了一款我很喜歡的「山茶花」系列啦~

再一開始老師就先幫我做了卸眼妝的動作~~還用專用的清潔慕絲做睫毛SPA!
老實說之前我也不知道有這個清潔步驟~
不知道是我沒有注意還是以前的店家都跳過啦!!!真的很心寒~
因為後來我才聽老師說,這是針對睫毛做深層清潔,卡在上面的油汙通通都能被睫毛SPA給KO掉~重點還有!!
老師說把睫毛和周遭清潔乾淨很重要,嫁接後可以更持久,接上去的假睫毛會比較能夠跟真睫毛緊密無縫隙的黏在一起!
我才知道以前都不持久的道理. . .就藏在魔鬼的細節裡!
這是身為客人的我們不會知道的呀!

在這個接睫的過程我要說. . .
這樣的技術~~要說老師有很多得獎經歷我一點都不意外!!
硬實力與功力,是從每一個細節與客人的感受中累積的!
不是嘴上說說!
是實際感受!!!!
我還有聽老師說她們店內的老師都還是有持續在進修,嫁接手法都有在更新,也會知道現在流行的睫毛感是怎麼樣,再根據自己的經驗去改良~
樂比就是走在時尚尖端無誤啦~

看一下看一下~~
完成之後就是這麼美!
魅力都散發出來了~我隱約嗅到女人味的氣息哈哈!
眼睛張開的時候還不會燻眼睛.
老師說每個人使用的睫毛黑膠也都會根據每個人體質挑選.
可以把敏感度降到最低!!

閉上眼更能感受到蓬鬆感對吧!
就是這麼有層次!!
就像開成一朵花後一一接在睫毛上一樣~
原本老師說我眼頭的地方很空洞~
都補上了!
感覺變的很密集吧(喂
是睫毛變得濃密捲翹!就是很有美感~~也提升了魅力值囉(害羞

近距離就更明顯了!!
很細緻!!!
也不會到很誇張的扇子感~~
更不是掃把感(到現在還在懷恨XD
還要跟大家說很輕盈蓬鬆喔!

最後補上幾張我完成後的自拍照!!
美美的吧~~
接睫毛的好處~就是讓妳卸妝依然有精神感~
這就是每天早上起來還是不會有狼狽感的秘密!!
卸妝後還能擁有電眼的魔力!
這不是開玩笑的~~我男朋友都這樣講XDD
好啦!就分享到這邊了!
大家可以參考跟考慮!
如果妳也想跟我一樣找到好店和知音!
那妳可以來試試看啦~~

最後再附上資訊:
→台中Lobby樂比國際美學概念館
→地址：台中市北屯區文心路四段71號(中清與文心路口華南銀行旁新大樓店面)

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作者:kelly

在這個年輕人買方變成夢想的年代,壓力真的超大,大多數的買屋族可能會有一種情況..
繳完房貸後每個月的薪資已經快見底，剩餘的生活費還得精打細算…
但不怕一萬只怕萬一阿！
如果突然有資金需求怎麼辦？這時「二胎房貸」可供你救急的選擇！
那你知道這種情況該不該貸？該怎麼貸嗎？房屋二胎又是?
帶你深入了解~二胎如何借錢!!

推薦你如何申請房屋二胎貸款!!

資料來源：一貸

房貸二胎是除了房屋增貸、轉貸以外，可以不動產資產的貸款。和信貸比起來有著更彈性的放款條件，且申貸的金額也可能會較高；如借款人的增貸轉貸未過件？你急需用錢嗎?想到的都可以考慮!
如銀行過不件，也可以找合法的融資公司，在申貸的條件較有空間。

何謂「二順位貸款」(房屋二順位、房屋二胎)？
就是先前「向銀行進行第一次房貸借款」之後，以原房屋的借款，再向另一間銀行進行抵押貸款，房屋貸款的抵押權設定就是第二順位的債權人，就是所謂的二順位貸款(二胎貸款或二胎房貸)。

6個特點及注意事項
1.利率較高：
二胎貸款的房屋是「第二順位的債權」，因此放款銀行需承擔風險會較高。然而房屋增貸的利率一般在 3~4% 之間、貸款期限 20~40 年；而二順位貸款(二胎貸款)為 3.5~4.5%、二順位貸款(二胎貸款)期限則是 10 年為限。(以上依各家銀行或融資公司公告為主)
2.申請需哪些資料：
雙證件(影本)
戶籍謄本影本收入證明
勞保明細
薪轉存摺內頁(6個月內)
去年扣繳憑單或在職證明
銀行房貸繳款明細(1年內)土地建物所有權狀影本
3.手續費：
二順位貸款除了考慮利率或額度外，其房屋的 設定費、手續費等項目，依各銀行或融資公司皆不盡相同，通常手續費是5000元-20000元上下，借款人千萬要貨比三家。
4.申請條件：
借款人需年滿20歲，及一定的收入能力
貸款記錄及信用記錄較為繳納正常
房屋的銀行貸款需繳滿一年以上
5.還款方式：
「本息平均攤還」，且沒有寬限期。
6.何時該用？
需要整合負債、投資理財、或急需用錢的人，除此之外，可以選擇房屋增貸、信用貸款等方式。若是增貸，會建議大家向原銀行進行房屋增貸，但若無法過件？可以找合法的融資公司來借貸。但利率跟還款條件較和銀行不同；但倘若急需用錢，或者審核狀況或貸款利率不理想，就可以考慮。

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資料來源：一貸

✩找貸款:
→兆豐貸款行銷

圖片來源: 兆豐貸款行銷
沒有銀行的高門檻，沒有錢莊的高利息，
可代償錢莊、當舖、民間高利。

地址：台中市北區太原二街3號

→立榮當鋪

圖片來源:立榮當鋪

地址:台中市東區建成路350號

✩找銀行：
房屋貸款免搬家，讓您資金靈活運用。
貸款簡介
係指具有完全行為能力之中華民國國民，將已於其他銀行辦理貸款並設定之不動產，提供本行再次設定。
產品特色
運用不動產增值空間，活化資產價值。
貸款額度較高，滿足您的資金需求
不須轉換原貸銀行，資金取得更快速。
適用對象
不動產已辦理一順位抵押貸款，有資金需求需再利用房屋抵押申貸者。
借款人需年滿20(含)歲以上，且65(含)歲以下者。
銀行往來信用正常者。
注意事項
二順位房貸總費用年百分率資訊：
貸款金額： 50萬元。
貸款期間：7年。
貸款利率： 2.49%~ 4.69%(機動)。
各項相關費用總金額：5,000元~12,000元/筆。
總費用年百分率: 2.78%~5.42%。
本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準，且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百分率不等於貸款利率。本總費用年百分率之計算基準日為2019/07/22。
本商品需經由本行徵信審核程序，核准通過始可貸放，貸款利率係依本行「房屋貸款指標利率(月調)」或「房屋貸款指標利率 (季調)」加碼機動調整，房屋貸款指標利率之調整日為調整當月之21日(遇假日順延)。
本行保有核貸與否及核准貸放金額、利率之權利，同時保留調整商品規格、貸款期限及其他相關規定之權利，商品詳細內容以本行最新公告為準，或請洽永豐銀行各營業單位及客服專線02-25059999。
本行未與任何代辦或行銷公司合作辦理貸款事宜，敬請您留意，以免損害自身權益。

©永豐銀行版權所有

資料來源：永豐銀行

➠台新銀行：
https://www.taishinbank.com.tw/TS/TS02/TS0203/TS020301/TS02030101/TS0203010103/index.htm
➠玉山銀行：
https://www.esunbank.com.tw/event/loan/house/secondary/page.html
➠遠東國際商營：
https://www.feib.com.tw/introduce?id=69

銀行二胎和民間二胎有何不同？評價推薦資訊!

圖片來源:新浪財經
你是創業青年?
我想不少想自行創業、需要資金周轉、增加投資資產的人會以名下的不動產貸款換取資金。
但你知道同一間房產可以連續貸款兩次嗎?
這就是將同一間房產連續兩次貸款的方式，俗稱「二胎貸款」。

分類呢?
二胎房貸又可依據申請貸款的機構分為「銀行二胎」以及「民間二胎」。此篇文章將告訴你銀行二胎與民間二胎有何不同的。
銀行二胎如何申請、利率?
向銀行申請二胎房貸請找「第二間」銀行作為貸款對象。
向第二間銀行申請二胎房貸所需資料與條件較多，撥款時間大約一至兩個星期內。優點是不需經過手續繁複的「轉貸」流程。
申請銀行二胎的房貸的流程核方貸相同。
申請房貸：準備好相關資料，將已申請貸款之房屋向銀行提出。
進入對保程序；雙方確認貸款金額、利率等。
設定抵押權
確認撥款：待不動產權利設於第二間銀行，對方便會正式撥款。

由於銀行二胎不受限於月收入 22 倍的限制，且可貸款之金額通常比信貸的金額高。銀行二胎可貸款的金額將依據房屋鑑價金額、可申貸成數扣除已清償的本金。由於第二間銀行 ( 第二順位銀行 ) 承擔的風險較高，銀行二胎的利率相對偏高，且還貸時間較短、無寬限期。
民間二胎如何申請、利率?
假如銀行無法申請二胎房貸，民間房屋二胎也是個可選擇的方案之一。相對銀行，民間二胎貸款的條件相當寬鬆。民間二胎房貸適合短期極需資金、被銀行拒絕辦理二胎房貸者。
銀房拒絕申辦的情形不外乎是：
1.負債比過高
2.個人信用瑕疵
3.無收入證明
4.卡債過高等
這些條件下，民間貸款皆有成功案例。但民間的金主承擔的風險比銀行高，相對的民間貸款的利率又更高一些。

在此提醒：若向民間機構借貸，請再三確認對方為合法、正派的貸款機構。
向民間機構申請二胎房貸，對少須提供房屋地址，待申貸機構審核完房屋價值，於借貸契約書上規定好雙方都能接受的還款利率、時間、地點等即可，最快可於當天撥款。
銀行二胎與民間二胎有何不同?
依據上方分析，可以看出兩者最大的不同點在於利率、申請條件與放款時間。
銀行二胎利率較低、適合中長期投資週轉。
民間二胎最快可當天放款，適合極需資金或申辦銀行二胎房貸有困難的人。

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資料來源：第一貸

分享二胎房貸風險?多半銀行不做缺錢該借二胎嗎？

圖片來源:蛋蛋讚

借款推薦告訴你什麼是二胎房貸？
什麼時候該借款呢?
這幾項你必須知道!!!!!
1.增貸-簡單說就是增加原貸款額度2.轉貸沒必要不建議就是轉到他行，但如原行利率額度無法滿足您只好另求他行。
【二胎房貸解釋說明】初次銀行貸款俗稱一胎，找第二家銀行或民間做貸款，由第二家銀行或民間做抵押設定，這就是所謂二胎。
一般是無法做轉增貸或轉增金額需求不夠才會考慮。

二胎房貸，適合那種族群呢？
其指的是目前已有一順位房貸戶，利用同一間房子設定二順位抵押權來取得所需的資金。
台新銀行指出，相較於辦理信貸要有固定的薪資證明或扣繳憑單，計算月收入22倍，像是做生意的頭家、SOHO族、個人工作室、每月獎金收入沒有固定薪資的業務族群等，更適合辦理二胎。

這個利率偏高，許多人不免會問，那是不是辦信貸會比較划算呢?銀行主管指出，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用優惠的低利信貸方案。目前利率約3%~7%左右，貸款額度大概30~50萬元。
若民眾的所需額度較高，手中的房貸也按時繳款超過半年，可考慮先向原銀行申請增貸。
以1,000萬元房屋為例，鑑價後可貸款800萬元，要是已償還本金低於800萬元(已償還部份未超過房屋鑑價價值)，即可辦理增貸，但最後貸款金額仍視房屋殘值而定，貸款利率會與原本條件相近，是較省息的方式。
台新銀行消金副總夏敏蘭則指出，如果欲借金額在數十萬間，與其找民間融資公司借，還不如審視自己手頭上不動產，一順位房貸若沒有增貸空間，用二胎房貸來取得資金也是種選擇方案。
簡單來說，想辦貸款，第一步就是評估資金需求的多寡，若金額不大，以信貸為佳；要是需求額度較大，或是個人無法提供固定薪資證明，在欠缺增貸空間的狀況之下，申請二胎房貸比較適合。
夏敏蘭提醒，民眾尋求周轉金，最好多方探聽各家的貸款產品及條件，並請平時往來的銀行來分析，看看哪一種貸款利率最低、還款方式較適合自己，多花點時間做功課，才不會吃虧。

© 版權2019 蔣小姐房屋

資料來源：蔣小姐房屋

看完之後是不是又更了解,二胎房貸是怎麼用做的呢?
二胎借款,讓你在危急時更有條理,也更清晰自己該怎麼做!
增加自己的資訊力!
讓自己不慌不忙~~~

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不做美甲不一定醜,但做好美甲一定更好看!!這就是來到樂比美學概念館的魔力啦~~~
不瞞妳說這也是我第一次做光療指甲,以前我總是覺得做指甲就是一件很費時又沒什麼效果的事情,但全都是因為我沒遇到好的美甲店!!
而且如果不是來到這邊,我也不知道手足保養的重要性,其實健康專業的美甲是可以保護、改善、保養、修復指甲的喔!!
千萬別小看手部保養了!

樂比的魅力還在於~這邊的美甲師可依預算幫客人想法量身訂做造型絕不任意隨興加價也絕不鼓吹推銷,都是依照每個人自己的喜好如穿著打扮或髮型髮色去建議做各種款式的造型搭配穿搭!所以做出來的每件作品都是客製化唯美滿意的美甲造型~不會到外面去出現撞指的情況囉!
如果妳還不了解美甲,就跟我來看看專業的店家服務差多少!

看一下我的背景~~
這絕對不是拍沙龍照XD
是因為樂比實在太漂亮,太有質感了!!
走進去就有一種很氣派的感覺~
燈光照下來非常有氣氛,也很舒服~~
坐在裡面很像來到高級的下午茶餐廳一樣~
很放鬆!而且環境都保持得很整潔乾淨!

先介紹一下今天的美甲高手Cherry老師!
在美甲開始之前老師會先做諮詢的部份!
但這邊很用心的地方是,預約時小編都先請客人提供想要做的項目跟樣式照片!!建議大家可以自己先上網找一下造型及風格!
如果沒有喜好也可以挑個喜好的色系讓老師設計搭配喔!!
像是我就是比較沒有主見啦~我只有提供喜歡的色系~
老師就拿出她事先找好同色系的圖片類型讓我參考囉~~真的很細心也很貼心耶!
最後也一一幫我比對,找出比較適合膚色的款式及顏色!

在聊天中可以發現老師相當專業!!而且這邊的老師都各有專精,絕對是經驗純熟的老師才會在第一線服務呢!老師說店內本身也會有考核可是很嚴格的!感覺得出來老師每個步驟都很熟練也很注意細節~

再來就開始前置工作囉!
發現老師有在拿捏磨的程度,很小心不要傷到真指甲
不會像我之前還有聽朋友說過其他店面有老師一邊修指甲一邊滑手機的,真的很誇張. . .
對比這裡老師每個步驟都很講究,看到在這裡每一個器具,老師在拿出來的時候,都有清潔消毒過!
再從修甲型、修整指緣甘皮、去除掉原先指甲油色素沉澱~磨頭在磨指甲都不會有灼熱感!感覺就是很舒適舒服!
他們用的器具看起來也都蠻厲害專業的,品質很好!!

開始上色喔~!
我真的很喜歡這個顏色香芋紫~~老師很了解我喜歡的感覺耶!
有種夢幻很小清新的feel.
也讓皮膚感覺比較白皙!
上色的過程中老師一層一層堆疊上去~每一層都很均勻!
非常細心又專業!

再來就開始為指甲添加色彩囉!
先說香芋紫就有種淡雅的美感,又透出格外溫柔的氣質,看起來就非常舒服!
後來老師在指甲上暈染出黑紅白的線條,單色加線條感更顯出質感!
看似簡單的線條,但卻帶著高度的技巧呢!

這邊老師還幫我加上星空貼及灑上亮片~~
金色的閃閃質感!這是指甲上的小心機囉!

最後再加上金邊的修飾更顯獨特!
很有時尚的造型感!
與紫色美甲的相間搭配讓時髦感湧現啦~
老師挑選的飾品也跟金色互相呼應~
果然很有美感!!

都完成了之後老師最後也仔細的加強有黏貼飾品的周遭縫隙~
有貼飾品的地方老師都有再加強牢固度.
不用擔心會不會容易脫落的問題~
還有指甲邊緣去做好封邊,很細膩!每個細節都不放過呢!

完成囉!!
這就是這次的夢幻系美甲~~
老師真的把紫色的魅力展現到了極致!!
中間也藏著裸透色效果~~
一伸手氣質超完美!!
而且紫色美甲其實並不挑季節,一年四季都很適宜!

這就是我會愛上美甲的原因囉!
提升了整體的造型!!
而且老師都有跟著我的喜好跟風格做搭配!!
跟我今天穿的衣服也很搭耶~~
哈哈~~應該看得出來我很喜歡這個色調!
每一指都是老師純手工的設計~
我只能說無論是老師的技術還是凝膠品質、一直到款式風格等都無可挑剔!
這樣的服務品質跟技巧也讓我之後會想再次光臨啦~
台中美甲推薦大家一起變美美!
前往預約→https://www.facebook.com/lobbyshop88/

※台中Lobby樂比國際美學概念館
●作品欣賞→https://www.lobbyshop.com.tw/
●地址：台中市北屯區文心路四段71號(中清與文心路口華南銀行旁新大樓店面)

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這絕對不是拍沙龍照XD
是因為樂比實在太漂亮,太有質感了!!
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坐在裡面很像來到高級的下午茶餐廳一樣~
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最後也一一幫我比對,找出比較適合膚色的款式及顏色!

在聊天中可以發現老師相當專業!!而且這邊的老師都各有專精,絕對是經驗純熟的老師才會在第一線服務呢!老師說店內本身也會有考核可是很嚴格的!感覺得出來老師每個步驟都很熟練也很注意細節~

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發現老師有在拿捏磨的程度,很小心不要傷到真指甲
不會像我之前還有聽朋友說過其他店面有老師一邊修指甲一邊滑手機的,真的很誇張. . .
對比這裡老師每個步驟都很講究,看到在這裡每一個器具,老師在拿出來的時候,都有清潔消毒過!
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我真的很喜歡這個顏色香芋紫~~老師很了解我喜歡的感覺耶!
有種夢幻很小清新的feel.
也讓皮膚感覺比較白皙!
上色的過程中老師一層一層堆疊上去~每一層都很均勻!
非常細心又專業!

再來就開始為指甲添加色彩囉!
先說香芋紫就有種淡雅的美感,又透出格外溫柔的氣質,看起來就非常舒服!
後來老師在指甲上暈染出黑紅白的線條,單色加線條感更顯出質感!
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這邊老師還幫我加上星空貼及灑上亮片~~
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最後再加上金邊的修飾更顯獨特!
很有時尚的造型感!
與紫色美甲的相間搭配讓時髦感湧現啦~
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果然很有美感!!

都完成了之後老師最後也仔細的加強有黏貼飾品的周遭縫隙~
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完成囉!!
這就是這次的夢幻系美甲~~
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中間也藏著裸透色效果~~
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這就是我會愛上美甲的原因囉!
提升了整體的造型!!
而且老師都有跟著我的喜好跟風格做搭配!!
跟我今天穿的衣服也很搭耶~~
哈哈~~應該看得出來我很喜歡這個色調!
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羞羞~~今天來到樂比美學想要來拯救我的腳指甲啦~~
很多時候我真的不敢穿涼鞋. . .因為腳趾真的很少會去保養到呀!
不是龜裂就是有脫皮等等問題. . .,真的羞於見人(遮臉
這就是我會想要找足部光療的原因~而且我看我的好朋友出門就算是穿露腳趾頭的鞋子都很美!!像是我在挑鞋子絕對會避開阿~~很多美美的鞋子都不穿!
一問之下才知道她都有到台中的手足保養店家做腳部護理!!
女人真的不只臉需要保養~全身上下的皮膚都不能放過~
最後才問出她常常去做的那家美甲店~
最巧的是~她是在樂比做的光療指甲!!!!
這讓我太震驚了~因為我也是樂比的常客呢!!之前都沒有注意到美甲~~
這邊真的是愛美的項目一次包辦耶!
因為不管是紋繡、眼線、美睫這邊都有非常專業的老師~
而且都是經驗超豐富的資深老師團隊!!!
突然想到我的腳指甲最近也蠻需要來整理一下~
於是就立馬過來預約樂比做美甲極度厲害的cherry老師囉~~~

先帶大家看一下這邊的美麗環境~~整體感覺很氣派~
上面這個美美的吊燈,加上燈光氣氛就是這麼有質感!!
在這裡就是很享受~~
連視覺上的美感都是滿分!!

坐在這個美容椅上,柔軟又舒服~
這個是在做足部光療前,用溫水先幫雙腳浸泡清洗~泡完足浴之後腳皮也會軟化一些!接下來才更好做一些角質去除的動作喔!而且這台可不是普通的泡腳機,裡面有臭氧功能~可以幫助殺菌喔!!是很高檔的設備呢~
才剛開始~躺著躺著就舒適的想睡覺了~XD

先看一下我尚未修剪的指甲~
上面其實都有一些死皮、裂痕還有長期穿鞋子腳趾和腳後跟經常摩擦到的地方~
如果沒有保養真的都會龜裂!!

一開始先擦上幫助讓角質軟化的產品~
再開始去角質、修剪甘皮這些前置作業啦~
老師很細心的在操作每一步驟,好專注.
而且老師說修甘皮其實真的是需要的~
不修剪的話~因為指甲貼著甲上皮往指尖方向生長~指甲表面就會有殘留的甲上皮角質皮屑,容易造成指甲生長受阻而產生橫紋,或是指甲生長緩慢喔!
而且像剛剛在修剪前的足浴,也是讓修剪時已經軟化的指甲比較不容易受傷~
還有就是我覺得老師修剪的技術真的很重要!因為這些其實都會影響到後續凝膠做上去的效果和持久度的!
這邊都做得很到位~~

最後再擦上這個!!在足部保養中,指緣與指甲往往最容易暴露出問題~
因此,用來保養指甲周圍部位的指緣油,不僅可以幫指甲根部的甘皮處補充油分,以保持水潤~還能軟化老廢角質!這些細節都是重點囉~

接著就開始上色囉!
對了~!因為在預約時小編就有請先提供要做的項目及喜歡樣式的照片,所以老師都已經先了解我要做的美甲風格囉!
如果沒有想法的話也可以請cherry老師幫妳做設計喔~只需要挑個喜好的色系就可以讓老師自由發揮啦~~

像我今天想要做的就是符合秋冬暖調的巧克力暈染色!!
很喜歡暈染的那種質感!就是我的喜好囉~~
很期待這次的成果.

這個顏色充滿個性但卻隱隱透出些氣質對吧!
再加上老師的巧手,搭配貝殼、暈染還有金箔的元素來做變化~
巧克力色配上白色的貝殼跟銀色的點綴!
質感大幅提升!!

上好凝膠後先進入到UV燈下去照光~
讓他快速固化!每次照完我都有觀察老師~
還會檢查有沒有乾透等等. . .很細膩!
也會仔細看看哪裡需要再加強的地方!
像是有黏貼飾品的周遭縫隙,還有指甲邊緣去做好封邊~~
做最後的修飾!
老師就是這麼細緻周全!

最後就完成囉!
足部美甲完很有質感吧~~
終於可以穿露腳趾的鞋子啦~~XD
我可是期待這一刻很久了呢!!
這就是整個過程~
無論是老師的技術還是凝膠品質、一直到款式風格等都無可挑剔!!
還有老師的美感真的超棒的!!
做出來的款式都是目前時下非常流行的呢!
如果要說到價錢的話,CP值超高的!
這邊的美甲師可依預算幫客人想法量身訂作做造型絕不任意隨興加價也絕不鼓吹推銷,這也是滿意的原因呀~
足部美甲推薦樂比~~妳們也來做美美指甲吧!

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